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Passez votre DPE de la lettre G jusqu'a D*

* Selon les préconisation du diagnostiqueur

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Cette estimation est un avis de valeur, le devis final sera évalué après le passage de notre expert

Comment passer d’un DPE G à D ?

Comment profiter des opportunités d'investissements que la loi climat va nous offrir ces prochains mois ?

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Comment booster le DPE d'un logement à moindre coût pour faire des opérations ultra-rentables grâce à nos innovations

Comment bénéficier des aides de l'état pour la rénovation thermique 

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DPE de G à D
  • Pourquoi  sortir un DPE de la lettre G de son bien immobilier ?

  • Quels  sont les travaux à préconiser pour passer d’une étiquette DPE G à D ?

  • Quels sont les aides financière pour vos travaux et passer d’un DPE classé en lettre G à D ?

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D’ici quelques années, les passoires énergétiques ne pourront plus être proposées sur le marché locatif. Il est donc grand temps d’agir pour améliorer la performance de votre bien immobilier. Vous ne savez pas comment vous y prendre ? Voici tous les conseils du site "toutvabiens" pour passer d’un DPE G à D.  

sources : Toutvabiens

LE BILAN

Force est de constater qu'aujourd'hui les des bâtiments polluent et dégagent beaucoup plus de CO2 que les voitures. D'ou l'urgence de rénover les passoire énèrgétiques le plus rapidement possible.

 

Selon l'etude gouvernementale sur le développement durable sont dues à la combustion d'énergie en génerale.

Sur 2018 la production d'électricité qui rest le premier secteur émetteur de CO2 dans le monde, avec 41 % du total des émissions dues à la combustion d'énergie. Elle est suivie par les transports (25 %), puis l'industrie (18 %, y compris la construction).

 

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/edition-numerique/chiffres-cles-du-climat/7-repartition-sectorielle-des-emissions-de#:~:text=Origine%20des%20%C3%A9missions%20de%20CO,combustion%20d'%C3%A9nergie%20en%202018&text=En%202018%2C%20la%20production%20d,%2C%20y%20compris%20la%20construction).

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Millions de logement
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TRAVAUX

  • Pourquoi  sortir un DPE de la lettre G de son bien immobilier ?

Les logements étiquetés G et F sont aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques. En réalisant des travaux énergétiques dans le but d’obtenir un meilleur DPE, vous allez :

 

  • réduire l’impact de votre bien sur l’environnement en limitant ses émissions de gaz à effet de serre ;

  • diminuer vos factures d’énergie de manière considérable ;

  • améliorer le confort de votre logement en hiver, mais également en été lors des fortes chaleurs ;

  • valoriser votre bien et le vendre à un meilleur prix.

 

Le gouvernement a, par ailleurs, entrepris une lutte acharnée contre les logements trop énergivores. Dans ce cadre, plusieurs mesures ont été votées :

BoN à savoir

Étiquette DPE G, de quoi s’agit-il ?
La classe G du diagnostic de performance énergétique (DPE) regroupe les logements les plus énergivores. Pour ce type de biens, la consommation moyenne atteint 450 kWh/m² par an. À titre de comparaison, un logement en classe D consomme 192 kWh/m² par an.

  • Quels  sont les travaux préconiser pour passer d’une étiquette DPE G à D ?

Il est essentiel de réaliser des travaux énergétiques dans les années à venir afin d’améliorer le DPE de son logement. Pour ce faire, une rénovation globale semble indispensable.

 

Dans un premier temps, il est nécessaire d’isoler plus efficacement votre appartement ou votre maison. Les combles sont une priorité. En effet, près de 30 % de la déperdition de froid et de chaud provient de cette partie des habitations. Les murs et les sols, lorsqu’ils se trouvent sur des espaces vides comme une cave ou un garage, doivent également faire l’objet d’une rénovation énergétique. Enfin, n’oubliez pas de changer vos fenêtres et de poser du double vitrage afin d’améliorer votre DPE.

 

En parallèle, il est important d’assurer une bonne ventilation de votre maison grâce à la pose d’une VMC. L’isolation empêche une circulation efficace de l’air et peut entraîner l’apparition de moisissures.

 

Enfin, l’amélioration de votre DPE implique nécessairement l’installation d’un mode de production d’énergie plus performant (pompe à chaleur à énergie renouvelable, par exemple).

Quels sont les aides financière pour vos travaux et passer d’un DPE classé en lettre G à D ?

La rénovation énergétique d’un logement implique des frais importants. Pour soutenir votre effort financier, plusieurs dispositifs ont été mis en place par l’État.

 

Quel que soit le montant de vos revenus, vous pouvez ainsi prétendre au « Coup de pouces économies d’énergie chauffage’ » ou encore à MaPrimeRénov’. La TVA à 5 % et l’éco-prêt à taux 0 sont également deux outils intéressants pour réduire le coût de votre rénovation énergétique.

 

Enfin, si vous disposez de revenus modestes, vous pouvez obtenir le chèque énergie distribué chaque année, ainsi que la MaPrimeRénov’ Sérénité proposée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

 

Dans tous les cas, il est indispensable de faire appel à un professionnel certifié RGE pour votre rénovation. Ce dernier vous conseillera, sur les travaux prioritaires à réaliser et les aides disponibles.

À retenir

  • Passer d’un DPE G à D offre de nombreux avantages.

  • Plusieurs types de travaux doivent être entrepris pour améliorer la performance énergétique d’un logement : isolation, ventilation et changement des équipements de chauffage.

  • Pour financer ce type de rénovation, des aides ont été mises en place par l’État, dont certaines sont réservées aux ménages les plus modestes.

sources de cet article : Toutvabiens

Pour DPE

Éradiquer les passoires énergétiques​

Paris

Plusieurs mesures visent à garantir un logement décent à tous les citoyens :

 

Interdiction de la location des passoires énergétiques : à partir de 2025 pour les logements classés G ; à partir de 2028 pour les logements classés F ;

à partir de 2034 pour les logements classés E (soit 25 % du parc immobilier actuel).

Gel du loyer des passoires énergétiques : dès 2023, il sera interdit d’augmenter le loyer des logements classés F et G (passoires énergétiques) lors du renouvellement du bail ou de la remise en location.

 

Obligation de réaliser un audit énergétique lors de la vente d’un bien considéré comme une passoire énergétique (F et G) dès 2022.

L’audit devra même être fourni à tout potentiel acquéreur lors de la première visite.

 

À partir de 2025, cette obligation sera étendue aux logements classés E.

 

​Ces mesures permettent de protéger les locataires contre des factures d’énergie trop élevées et de laisser le temps nécessaire aux propriétaires pour rénover les logements qu’ils louent.​

Loi climat et résilience : l’écologie dans nos vies​

 

Source : https://www.ecologie.gouv.fr/renovation-energetique

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Marchand de bien

" Gain d'espace, et surtout j'ai enfin relouer mon bien après travaux avec un nouveau DPE classé en lettre D. Ils très sont sérieux et à l'écoute. "

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